纵观光谷的发展轨迹，从光谷广场到光谷中心城，由“中国光谷”迈向“天下谷”，光谷发展不曾停息，如此迅猛的发展也让光谷变得寸土寸金。

　　2019年9月5日，光谷未来城A地块实景展示区开放，这是恺德集团携手绿城咨询后，向业主递交的首份答卷。从一纸蓝图到家境初成，如今光谷未来城呈现出的是怎样的一个面貌呢?

　　此次，房掌柜特意实地探访了光谷未来城的项目近况，所有资料来源于房掌柜实地踩盘，仅供购房者参考，更多详细信息，可致电售楼部或前往营销中心了解。下面就跟随房掌柜来了解一下光谷未来城的具体情况吧!

　　乘坐地铁2号线，到达黄龙山路站，步行了约10分钟，即可到达光谷未来城项目。2019年7月恺德集团与绿城咨询集团签约，绿城咨询集团将全过程参与光谷未来城的建设，为光谷未来城植入绿城咨询基因。

　　踏入光谷未来城的营销中心，穿过弯曲的林荫镜面廊道，眼前是一塘平静的池水，倒映着洒落的阳光，呈现出波光粼粼的模样，抬头可见正在紧张施工中的建筑，灰白色的外墙干净利落，方形的窗子和阳台排列整齐，充满着层次感，前方点缀着高大的绿植，充满生机和活力。

　　踏入营销中心内部，已有很多购房者正在咨询买房事宜，置业顾问有序接待，一切正是武汉楼市热销的常态。

　　工程品质是每一位光谷未来城业主最关心的，而绿城咨询的加入无疑带来了一针强心剂。在置业顾问的引领下，房掌柜来到了最具看点的光谷未来城A地块实景展示区，首先映入眼前的是恢弘大气的充满仪式感的入口大门，葡萄牙米黄的进口石材与背后主体建筑及住宅相得映彰。

　　入口车行道由近万块彩色马蹄石拼装而成，宛如充满情调的香榭丽舍大街，再往前，是恺德和绿城咨询倾心打造的园林景观，两侧的绿植疏密有致，层次丰富，搭配简约而又精致的树池坐凳，点缀摇摆的麦穗灯，一副令人心旷神怡的画卷就此徐徐展开。

　　园林的一角，半圆状的旱喷形成一处灵动的活动空间，据置业顾问介绍：古人认为，住宅前有半圆形水池，圆方朝前，是可以带动财富效应“大吉”格局，而半月正好对应古代月满则亏，水满则溢的说法，凡事留有余地，寓意光谷未来城业主的一直保持的高运。

　　与旱喷广场相呼应的是嵌入地下车库廊架中的景墙，通过石材的宽窄和凹凸形成优雅的韵律美感，潺潺流水从景墙下的西班牙岩板水槽流出，在功能性的硬质景观中平添了一份独到的自然气息。“正所谓上挡煞藏风，下流水聚财，圆形石材乃是聚宝盆，门前水由外向内，乃是聚财象征，祝愿光谷未来城将成为业主们的富贵之家。”

　　在参观完超高颜值的园林景观后，房掌柜又来到了项目的工法示范区，它就像一本立体的工程说明书，将平日里看不到的“建筑的背面”清晰地呈现在我们面前。在这间工艺工法示范区里，满墙都是标签和尺度测量的记号，以确保户门方正垂直，户内门尺寸统一。

　　看似简单的一面白墙，其实里面有着多重复杂的工序，要经历三遍刮灰，打磨，底漆，面漆，最终才是呈现出无瑕疵的墙面。天花板的乳胶漆，阳角处理，接缝处理，防锈处理;厨房、卫生间的管道走向横平竖直，皆有清晰的实物展示。

　　正如此前恺德集团在公告中表示的那样，光谷未来城将继续坚持高品质、高标准的原则，与一线品牌供应商合作提供优质服务，并对建设、开发、运营、管理及物业等细节流程严加把控，并承诺光谷未来城项目将严格按照现有规划、住宅品质及原定交房时间，并依据政府规划及建造标准，建设高标准、高质量的住宅，给广大业主交出一份完美的答卷。

　　回顾城市发展历史就不难发现，中轴是城市的中心所在，亦是城市的繁华流向。从区位图来看，光谷未来城正处于光谷新老板块的黄金中轴上，项目以西，是传统鲁巷商圈和关山商圈的核心资源配置;项目以东是光谷东进的前沿阵地，互联网“第二总部”密集扎堆;项目以南是光谷南拓的新中心，叠加着多重利好的加速兑现。

　　作为一个有独立产业和配套的区域来说，光谷中轴周边日趋成熟的产业，不仅吸引了包括长江存储、中国电信、华为技术、TCL、中兴通讯、航天科工等在内的多家500强企业入驻。同时正在形成独特的新总部经济，以小米、海康威视、科大讯飞、奇虎360、小红书、尚德机构等为代表的60多家知名企业纷纷落户。截至2019年，光谷“互联网+”企业数量已超过2100家，互联网从业人员逾10万人。①

　　在新一轮的发展浪潮下，光谷前进的步履一刻不息，2019年武汉市政府常务会审议通过《武汉市大健康产业发展规划(2019-2035年)(送审稿)》，世界级千亿大健康产业集群拟落户光谷南。②

　　从2017年截至2019年7月30日，整个东湖高新区已经累计实现大学生落户7.67万人，占武汉市近三年落户人数比例近22%，落户人数位居武汉市各区第一。③

　　光谷未来城站位光谷东扩南进的黄金中轴上，这里汇聚了丰富的人才、资金、技术和财富，无论投资还是自住，跟着中轴走，就能找到价值高地。

　　交通，是一座城市跳动的脉搏，推动着整个城市的前进发展。光谷未来城所在区位占据着独特的地理位置，道路网络、公共交通十分健全。

　　开车沿高新二路往东开至光谷一路交汇处，即可到达光谷未来城。项目紧邻高新二路，高新二路自从改建后，等级由次干道升级为城市主干道，扩宽为双向8车道，并设置有BRT快速车道，道路非常通畅快捷。从项目开车出来，向东约5分钟即可快速通达三环线分钟即可通达雄楚大道二环线高架;向西侧，沿着高新二路接驳南湖大道，仅10分钟即可直达关山大道，这里有光谷天地商圈，光谷软件园，保利广场、光谷K11……夜幕降临，灯火璀璨描摹出光谷动人的“繁华商业图”。

　　从轨道交通来看，光谷未来城附近拥有2条已通车的地铁线号线黄龙山北路地铁站距离项目仅800米左右，地铁2号线可直达光谷步行街、光谷天地，武汉国际广场，武汉中央商务区、汉口火车站、天河机场等武汉核心商圈。

　　从光谷未来城对面的湖北第二师范学院北门穿出，即可达地铁11号线号线沿着高新大道东行，深入光谷东腹地，前往武汉同济医院光谷院区，光谷生物城，东湖高新政务中心，未来科技城等十分便捷。

　　目前，项目南面高新二路的BRT站点已经建成，高新二路快速通道，西起高新大道佳园路口，沿高新大道，经豹溪路、高新二路至佳园路高新大道路口，建成后，将承接和疏通以上地区的公共交通压力，服务区域产业发展。

　　值得一提的是项目附近还有两条有轨电车， T1线起于光谷步行街珞雄路站，止于光谷大道光谷芯中心站，T2线起于汤逊湖武咸城铁站，止于未来科技城九峰一路停车场。T1、T2在三环线关山大道及光谷一路路口，分别形成2个交叉口，方便乘客在此换乘，从光谷未来城出行，乘坐有轨电车也可轻松前往鲁巷商圈、光谷天地商圈、光谷中心城等各大商圈。

　　大多数人的人生轨迹，都围绕着结婚、生子、教育。对于为人父母的购房者来说，孩子的教育问题无疑是置业时期关注的重点。

　　作为高校林立的光谷片区，光谷未来城项目附近高校众多，湖北第二师范学院、文华学院、湖北体育职业学院、武汉工程大学流芳校区、华夏理工学院均在项目周边，充满了年轻的朝气，其中湖北第二师范学院位于项目东北方，与项目仅隔一条马路，平时也可享受高校资源感受文化氛围。

　　除项目自带优质幼儿园外，光谷未来城项目2公里范围内，覆盖了光谷第九小学以及光谷第十二小学，同时光谷第二初级中学也在项目的辐射区内，教育条件优良，九年义务教育一站式家门口。

　　众所周知，大学附近的生活配套通常都齐全丰富，大型超市、KTV、影城、大型商场、医院等配套一应俱全，生活氛围浓厚，烟火气十足，吃喝玩乐一站式即享，基本生活有保障。

　　在商业方面，光谷正朝着更高档、更精细化的方向发展。继光谷K11、奥特莱斯等项目的开业后，宜家也加入了光谷的阵营，选址近邻光谷未来城项目，坐落高新大道和光谷一路交汇处的山姆会员店已经动工，与光谷未来城仅5分钟车程。

　　除此之外，绿地、瑞安、中信泰富、龙湖等品牌房企纷纷在光谷规划有大型商业综合体。与此同时，7家三甲医院已被引进光谷，分别为同济医院光谷院区、省人民医院东院、省中医院光谷院区、市三医院光谷关山院区、省妇幼保健院光谷分院、光谷国际医院、武汉市儿童医院光谷院区，其中以光谷未来城为中心，半径5公里范围内的4家医院已对外开展服务。

　　大江大湖的武汉，不缺湖景房，却缺山景房。光谷未来城紧挨着的黄龙山公园未来建成后将是休闲健身的一个好去处，马鞍山森林公园、九峰森林公园、二妃山体育公园、豹子溪公园、新月溪公园都离项目很近，是光谷区域的天然氧吧，居住于此，繁华生态两相宜。

　　据置业顾问介绍:“光谷未来城在售的是整个地块北面的7号楼，位于C地块西北角，正南北朝向，与地铁2号线余米，是目前距离地铁最近的一栋楼。”

　　项目主推建面约104-140平的3种户型，功能性和舒适性兼备。光谷未来城B-1户型，建面约104-108㎡的三室两厅两卫，是大部分人心中，最理想的户型。客餐厅一体相连，客厅外接南向景观阳台，户型南北通透视野开阔。整体格局动静分区、互不干扰，三面宽朝南，舒适度极高。

　　光谷未来城B-2户型，建面约104-108㎡的三室两厅两卫，不仅南北通透，而且三面采光，三卧室均带飘窗设计，可充分体验清风环绕，阳光相伴的舒适生活。

　　光谷未来城E1户型，建面约140㎡四室两厅两卫，经典布局，南北通透空间利用率高，约4.1米开间客厅，宽阔敞亮，连通阳台，演绎完美会客生活。南向阳光主卧，带独立衣帽间、卫生间，专享私密空间，方正客卧，可设为书房、儿童房、父母房、一个家族其乐融融。

　　评价一个楼盘的好坏，物业服务常常是一个十分关键的标准，物业的好坏直接关系到居住舒适度的高低，在将来再次进行房屋交易时，也是影响房屋价值高低的重要因素。光谷未来城引入绿城咨询的同时，也明确了和昌物业将继续为光谷未来城提供优质的物业服务。

　　据了解，和昌物业成立于2008年6月，跻身“中国物业服务百强企业”榜，属一级资质物业服务。目前和昌物业布局全国共计18家分公司3家子公司，注册资本5000万元。坚持“全国化发展、集团化管控、规范化运营”发展战略，和昌物业业务范围遍及郑州、洛阳、合肥、扬州、武汉等国内重点城市多个项目，已接管合同面积近千万平米，服务业主6万余户，17年度三方测评满意度水平高于行业平均水平10个百分点。

　　基于公众号的服务平台的管家来了，是和昌物业为业主提供私属服务的一大亮点，装修巡检、取快递、买菜这些琐碎的事情都可以通过它让管家来完成，一句线度贴心服务，和昌物业在细节的把控上考虑得十分周全，以此来兑现社区生活的幸福承诺。

　　光谷未来城所处的光谷火车站的这个版块，按道理来说，它是整个光谷交通最好的一个区域，因为它是最先通两条地铁的，即地铁2号线号线东段，不论是前往武汉市中心，还是光谷中心城都十分便捷。目前区域内，统建天城美景、国创光谷上城等小区已经交房入住，二手房均价约20000元/平，伴随着中建东湖锦城售罄，光谷悦城久久不加推，纯新盘仅剩光谷未来城可选。

　　目前光谷未来城C地块建面约104-140㎡房源在售中，均价19500元/平方米，含3000元/平装修。对于光谷购房者而言，从品质和性价比来说，都是不错的选择。返回搜狐，查看更多