bsports登录入口广州5.28楼市新政，对于购房者的减压力度有多大？我们直接通过一笔经济账来看：
以总价约300万的房子为例，原本首付要存90万，现在拿着45万就能“通关”。
如果是贷款约300万，按等额本息、贷款30年来计算，利息直接省下一辆小米SU7。
值得一提的是，在限购区，非广州户籍社保6个月即可买房，基本算是全面放开限购。
这几天，楼市君收到不少粉丝留言bsports登录入口，兴冲冲跑进市区，又发现绕不开一个事：上车预算会被90%的楼盘卡住。
尤其在海珠，在近3年，400万以内的新房占比不足3%，买家们一度怀疑市场是不是“抛弃”了刚需。（数据来源：中指院）
正如老广们的直接，海珠里在开盘前就明牌了价格：单价4.2万/平起，买入江南大道。
这个价格在如今的海珠是什么水平呢？你会发现，它凭一己之力打破了海珠房价的门槛！
近几年来，海珠新房价格越来越高，离不开各大开发商对于海珠宅地的“寸土必争”。
早在2017年，时代大家的地价就已经踏上5万/平。去年出让的上涌果树公园北侧地块，同样维持在5万/平以上的水平。
作为为数不多维持高地价的区域，海珠里的入市，可以说给上车家庭打开了一道口子，用比地价还便宜的价格买入海珠！
在海珠西的热门二手小区，像光大花园、金穗雅园等楼龄超20年的，成交价普遍去到5万/平起。
楼市君看过一圈，即便是业主降价急卖的次新房，例如雅居乐海珠小雅，成交单价都要4.24万/平。
楼市君收到消息，项目将在明天（6月1日）开启VIP认购专场，各位不妨趁着周末亲自杀到现场看看。（也可先进交流群唠唠）
海珠里的入市，除了能用更低的资金撬动市区的房产之外，给到买家的还有老城区独有的生活质量。
珠江·海珠里所在的海珠西江南大道商圈，是名副其实的老广地盘，有着与生俱来的烟火气。
可以见到，项目周边地铁、商场、医院、学校基本都在步行范围内，一家人日常生活不要太方便。
先看通勤，项目与2号线江泰路站的直线米。（测距：百度地图）这个站预计在今年还会开通11号线大环线。
未来从项目出发，可以直达天河、海珠、荔湾、越秀、白云中心五区，无缝切换广州目前近80%的地铁线。
从海珠里散步500米就到万科里，在约2.5公里范围内，还有江南西、乐峰广场、东晓南三个大型商圈。
若然逛街不够过瘾，你还可以约上队友来一场球赛出出汗。在海珠里，下个楼就到燕子岗体育场。
这里还是当年亚运会的场馆之一，足球场、网球场、田径场、篮球场，室内羽毛球场都齐活，想锻炼无需再找健身房。
除此之外，在海珠西医疗、学校等资源都十分齐全。项目2公里范围内，就有5所三甲医院，大人小朋友日常健康都有保障。
项目楼下就是侨燕苑幼儿园，对口小学是红棉小学，周边还有第四十一中、第九十八中等学校，将孩子的12年教育都包圆了。（注：以教育局最新政策为准）
老城区的烟火气与崭新的城市风貌将在这里交融，海珠西正变得越来越“年轻”。
日前，康鹭旧改实施方案就以92%的同意率通过表决；在海珠里附近的五凤村旧改，已启动房屋测量工作。
按照规划，未来这里将打造成数字创意设计中心、品牌孵化总部基地。项目的城市界面也将会变得更高大上。
值得一提的是，项目不仅仅是低门槛上车海珠西成熟地段，还将买房风险降到最低。
目前，珠江·海珠里已经是实景准现楼的状态，预计将在2025年3月底交付。
未来你生活的社区、居住空间和装修交标，都是所见即所得，不存在交楼质量滑铁卢，甚至停工烂尾风险。
对于上车或换房家庭来说，还能省去1-2年的租房等待时间，就是这么省钱、省心。
项目共有3栋楼，只有1栋是即将开卖的住宅，其余分别是商业办公和政府统筹用房。
让楼市君比较惊喜的是bsports登录入口，项目体量不算大，却拥有35.8%的绿化率。加上不靠近主干道，居住氛围有烟火气之余又多了一份安静。
这个小户型还拥有南北双阳台，在景观阳台种些花草，洗衣机烘干机放在生活阳台，居家收纳轻松解决。
以约98平户型为例，客厅、主套、次卧都朝南，整体的舒适度和采光都考虑到位。
入户花园装上玄关柜，将婴儿车等大件悉数收纳，铲屎官们还可以打造成宠物活动区。
这个户型的景观阳台接近6.5米，直接把屋内的采光面，还有景观视野都拉高了一个level。
主卧自带270°观景飘窗bsports登录入口，给阳光、景观留足空间，住在这里睡眠质量都比别家好。
来直接感受一下阳台视野，南向户型还能看到广州圆，平日一家人喝茶聊天再舒适不过。
海珠西配套、实景准现楼、单价仅4.2万/平起，都是实实在在戳中买家的生活痛点。
据现场人员透露，海珠里实际推出市场的大概只有100余套，可以上车的名额并不多。
项目将在6月1日正式开盘，想在海珠上车的买家，可得好好把握这次机会！欢迎扫码进群预约~
