B体育贰爷，教你复制从50万变5000万的房产投资实战经验；北京大学大学硕士；开发商操盘手；重仓全国各大城市50套。

　　注意：“以旧换新”的风，已经狠狠刮到了房地产。楼市彻底坐不住，直接放大招的深意在于：打通一、二手置换链条，促进改善需求释放，这背后反映的正是：二手房越来越难卖的真实市场现状。细看各地对“以旧换新”进行支持的方式。聪明的人发现，这不就是游戏厅里的游戏币，只能在这场新赛事中玩新游戏，想下次来玩，也没问题，但是想换成钱大概率就很难了……

　　楼市在房价普涨格局之下，可谓是“一荣俱荣”！但到了分化格局下，“流动性”是衡量优质房产的重要标准，流动性差的房产注定被淘汰。接下来，谁会是成都楼市置换链的优先级上游，哪怕同区域，也是未来被置换、被盯紧的目标呢？这样的“硬通货”，既是家庭资产的“储蓄罐”，也是以备不时之需的“提款机”，流动性、安全性、增值性、一个也少不了。

　　当我们把目光扫射全城，发现站位金融城东的交子峯萃强势出击，竟然轻松打出一局“王炸牌面”。

　　要知道，2024比不买房更可怕的事情是买错房。基于整个经济形势和大环境影响，赚钱不易，买房没有容错率，特别是对于年轻购房群体，只有money足够多，才意味着容错率越大。同样一局游戏，对于“人民币”玩家，随时可以重启。而新手小白没经验、没地图，开个外挂还会被无情封号，一犯致命性的错误就game over。勤勤恳恳上班，稀里糊涂买错房，对其而言就是致命的错误。如何挑选高红利的价值板块入手，依旧是正确买房第一步。这时，有人要问了：交子峯萃在哪里？答案是：在政府强力推进的风口之上--金融城东！在其他板块还处在谈“潜力”的阶段，这里就已成为政府钦点的王牌区域。即便是正处于楼市下行周期，金融城东的表现也是强的可怕。

　　回顾4月23日成都2024年首场土拍现场，金融城东林家坝地块开拍，18家房企足足火拼了81轮，溢价率飙升至约48.5%。当天，土地成交额统共41亿元，该地王就贡献了约21.4亿元，你敢信？今年区域土地3连拍，主打一个热辣滚烫。看组数字先：22400元/㎡，23400元/㎡，24500元/㎡，中铁建、滨江、金茂大手笔进场布局。金融城东一次次强势刷新了区域“面粉”最高成交单价记录，霸榜整个成都楼市。毋庸置疑，只有地王聚集、豪宅扎堆，板块的上限才会越来越高。土地价格和豪宅价格是衡量板块地位的重要标准，金融城东的雄心，摆在了明面上。

　　截至目前，区域内主力门槛价已经去到450万+，前文提及的三块新出让宅地早已开始剧透：西派交子面积段：143㎡-185㎡，地王项目-金茂·璞逸锦江，面积段：197-234㎡。至于价格，诸位可以自行脑补。显然金融城东新房价格离站稳4万+不远了，如今土拍彻底没了枷锁，破5也非遥不可及。

　　今年买房不努力，明年努力买地王。金融城东的买入成本，不可逆的水涨船高。幸运的是：交子峯萃出场即躺赢，占齐了天时、地利、人和。总价200万+，简直不要太惊喜。遗憾的是：项目仅300席房源，聪明人已经抢跑上车了。

　　对于“国际城南”高新区和“主城一哥”锦江区这样的强强组合，能携手打造的成片区域，唯有一个金融城东。首先，房价离不开产业的拉动，有了赚钱的人，才有值钱的房子。这话虽然糙了点，但不无道理，随着产业发展的进步，房价被价值夯实，实现双赢。2022年12月，锦江区提出“再建一个产业锦江”，将打造“一道九园”--由锦江大道串联九个智慧产业园区，预计2025年总产值将超2000亿。金融城东中央居住区正处其中，妥妥含着金汤匙出生。

　　不光“出身好”，为其左右保驾护航的“大哥”，更是热的发烫。左有金融城三期，先看定位：“东有上海陆家嘴、西有交子金融城”。当大多数普通人还在看热闹的时候，成都富人已经真金白银在抢房了。因为金三上的“货”，实在是太少了，今年呈现的住宅项目只有锦宸府，精装单价3.5-5.1万/㎡，1/20的中签率，排队-刷卡-抢房，买房的憋屈感，公平给予到了每一个成都有钱人。

　　右有白鹭湾：在这里，你可以看到宣传语：“成都的深圳湾，世界的白鹭湾”。项目总规划面积3650亩，首期范围1146亩，总投资102.10亿元。凝思软件、英飞拓科技、川投大健康总部、元时代西南总部、深投文化西南总部等等大咖齐齐入驻。6月，鸿蒙生态(成都)创新中心也在此正式成立，人才、技术、资金聚齐了。从住宅F4：锦江九章、鹭湾1号、锦江金茂府、天府养云登场开始，区域门槛价就突破500万，这就是实力。

　　白鹭湾科技生态园实景如果说金融城东中央居住区背靠大树好乘凉，格局实在是小了。“打铁还需自身硬”，集政策导向、产业扶持、世界级规划于一体的金融城东，内核发挥超稳，各种能级配套快速兑现，自成大树已是必然。金融城东中央居住区手握“王牌”--中国生物科创谷，总投资500亿，建成后将新增载体500万㎡，打造集疫苗研发生产、生物信息技术、生物总部经济、等前沿领域的产业集群。当就业岗位的持续涌现，高精人群的大幅流入板上钉钉。

　　看交通：锦江大道、绵阳大道、锦华大道、绕城高速等多条城市干线号线号线号线(规划中)更将于紧邻交子峯萃的林家坝TOD交汇，与金融城东TOD形成双TOD格局，强势赋能。看商业：除了双TOD商业集群的标配，与金融城够近的优势愈加凸显，一脚油门踩过去，银泰IN99、SKP、大魔方等就能让你City walk忙不停！

　　看教育：锦江区教育高地的名号并非浪得虚名，出手就是“五朵金花”系列的成师附小、盐道街小学（与项目一街之隔），还有“锦江强校”川师附中等优质公立全龄教育资源一站“目送式”教育，起跑即领跑，这里绝不允许孩子输在起跑线！（注：具体就读以学区划片为准，项目周边学校规划等教育资源信息来源为成都市公共资源交易服务中心网（）

　　房产作为城市的股票，值不值钱的关键，不是房子的物理属性，而是金融属性。金融属性则是房产对城市资源的绝对占用，带来持续的上涨动力。拿下交子峯萃--当下年轻人正确买房的第三奥义！

　　即便金融城一二期的开发告一段落，但城市发展的脚步不会停，依旧需要源源不断的增量，金融城亦然。增量在哪里？必然当属热火朝天的金融城东。伴随项目所在金融城东中央居住区的不断升级，完全有实力对标中海城南一号、誉峰等楼盘聚集的金融城高端居住区。当年想要跻身金融城，城南一号89㎡小户型，价格1.2w/㎡，作为区域内最低上车房源之一，如今二手房成交价格去到4.89w/㎡。同样的故事在上演，选择交子峯萃是年轻人挺进--金融城东最佳的“敲门砖”，也是拿来抵御通胀，做资产保值和增值的最佳选项。今日错失交子峯萃，注定猛拍大腿！

　　另一个角度来看：当一切都成熟了，只能叫追高；而高阶板块各维度快速兑现的过程，就是房价的上涨开起“加速度”的时候。总而言之，以亲民的价格，享受同款的高配地段和配套，99%的年轻人都会觉得：买交子峯萃，这钱花的值！

　　对于年轻人市场，当下最大的买房痛点一定还有：「被刚需化」！交子峯萃硬核出击，专为成都年轻人量身定制，终结置业焦虑症。先看一组关键词：容积率低至2.0、6栋洋房+2栋小高层组合、均南北朝向、78㎡-99㎡-121㎡多个绝版面积段，按需入座、全屋超配精装交付……

　　项目总占地23.98亩，地块方正且为纯住宅用地，容积率仅2.0。在金融城东核心C位的超级底盘之上，交子峯萃自身参数是筑造低密舒居的第一安全线。最关键是，交子峯萃背后的开发商--锦江统建做项目不是“下限思维”，而是打开年轻人的首置想象力。年轻人预算是不多，可他们想要的，也绝不是房企按成本下限打造的普通产品。成都的高知群体，更想拥有“加量不加价”的体验感，细节之处，更见交子峯萃的满满诚意。超配公区：质感大门头、松弛感度假景观、金融城东“头号惊喜”不玩虚的。

　　大门作为归家仪式最重要的部分，它不仅是建筑物的脸面，更是身份的象征。交子峯萃打造仪式感归家大门，宽约28米，整体立面线条丰富，外立面采用米白色、深灰色石材+部分香槟色金属格栅装饰，展现精致入口美学。约600㎡的的立体下沉式艺术水院留给居者更多的想象空间，不会有一览无余的无聊感。通过山林、瀑布、美石、流水的巧妙运用，打造出“一轴一环三带多花园”的都市艺术花园，设计有长林疗愈空间、环形健康跑道、会客花园等空间，营造出自然、闲适的度假居住氛围。

　　另外，一个楼盘景观做得好，一定要有参与性。为了让年轻人一回家就彻底得到释放，交子峯萃还将铺陈出约400㎡的全民健身场所（注：含架空层部分）。并依托架空层的公共空间，结合室内外区域，打造了社交营地、邻里客厅、动力社区、童梦乐园四大全龄社区共享空间，让每个人都能在此获得精彩时刻。

　　在楼市中，室内空间又被称为“房子的灵魂”，直接决定了居住体验，先来沉浸式欣赏一波交子峯萃的经典户型--121㎡全景四房。

　　121㎡户型不仅做到了1T2的改善配置，这里还有“卷王”户型必备--入户光厅。约9㎡的独立阳光入户空间，实现了全明、观景等作用，兼具收纳、储物等功能，随机激活一个“空中院子”。

　　在空间感上，121㎡采用LDKB客餐厅一体化设计，约6.9米大横厅，拉长生活尺度，拿捏大宅风范。不仅拥有良好的通风效果，采光面更大更宽。超配的逆天大阳台，更是直接爽翻了！入住后，这里可以盛放生活的无限想象：男主人的健身房、女主人的瑜伽室，小花园、孩子的游乐场...你想要的都可以通通安排！

　　主卧套房式设计，奢配独立卫浴+步入式衣帽间+观景飘窗，集休憩、梳妆、沐浴、收纳等功能于一体，让卧室成为真正意义上的私属领地。装修用料甄选一线品牌：百朗新风系统、阿里斯顿地暖、美的中央空调“三大件”。厨房选用了方太、摩恩、欧派等知名品牌。它的超配不仅于此，更在那些“细节”处。卫生间天然石材台面、入户玄关整柜交付B体育官网，全屋配置通高户内门、客厅配置金属踢脚线、客厅背景墙专属定制花纹岩板、就连室内地砖的美缝都给你直接搞定了……谋远者先舍近利！可见，交子峯萃实打实的走心了，除了赤裸裸的性价比，它的质价比一样发挥超常。扎扎实实的投入B体育官网，有着自己独特的腔调，也会让住在这里的年轻人，有不输于人的自豪感。

　　除此以外，项目独有的纯人才公寓特性，确保了社区圈层的纯粹性，这里将是高知青年聚集地。这些高素质的邻居、稳定的人脉资源，所能接触到的社会圈层和孩子良好的成长环境，远不是用钱，就能划等号的。

　　写在最后成都这座城市的发展，是无法阻挡的洪流。当下，金融城东的价值呈爆发式增长，价差红利很快会随着板块的兑现被迅速填平。毋庸置疑，交子峯萃是稀缺地段上的“独一份”，面对这片诱人的价格洼地，不要怀疑自己的眼光B体育官网，值得你献上一张房票。试想：政府强力推进的王牌区域+肉眼可见性价比的优质资产+一群无限可能的高知年轻人汇合一起时，还有谁能像交子峯萃一样带来无限希望？