B体育官网第一，新房销售时期许多看不到的问题在交付之后才发现。经过几年发展的社区，优缺点一目了然。

　　第二，老社区很多设计不符合当下人们的生活习惯，十年左右的社区理念已经更新，房子不算旧，社区设计更合理。

　　位于友谊大街与新石中路交口西行300米的欧景园就是这样一个半新不旧的社区。

　　欧景园是桥西相对较早的高层与多层统一管理的社区。社区内16栋住宅，其中4栋为多层Bsports，总高7层，其余均为高层。

　　欧景园由河北宇东房地产开发有限公司开发建设，2011年开始陆续交付使用。

　　据贝壳网数据显示，欧景园均价17078元/平，目前有72套二手房正在出售，近90天成交4套，近30天带看22次。

　　路边贴心的安放了一些座椅，供人们休息使用，座椅也是前些年流行的座椅风格。

　　绿意盎然的草地也有破损的情况出现，但大楼发现，已经有物业人员在进行养护和修补作业了。

　　欧景园内的装饰性雕塑不多，有一个圆形水池在社区内下沉广场附近。广场在社区中央位置，楼栋在广场周边环绕建设。

　　欧景园的园林设计风格具有时代特色，大面积的绿地和休闲活动区，整体以欧式风格为主，没有现在社区流行的亭台水榭层次设计。

　　欧景园物业由宏鑫物业服务，物业费1.2元/平米。以现在的标准来看，物业费不贵。

　　社区楼体外立面看起来不陈旧。内部道路和楼栋内地面洁净，看得出物业有定时清扫。

　　除此之外，虽然社区内有专门的车辆停放区域，但楼道内的公共区域仍有一些电动车和自行车停放。

　　欧景园在友谊南大街和城角街之间，新石中路以北。可以说四通八达，但道路状况没有想象中那么好。

　　从四通八达的道路条件来看，欧景园位置不差，如果交通状况能够改善将会更好。

　　商业配套方面，最大的亮点是友谊大街上的北国和永辉两个超市，从社区出来大概三四百米的距离，真正的步行可达。

　　欧景园周边二手房小区不少，其中老旧小区占比不低。从价格地图来看，除了燕都紫阁外，欧景园几乎拔得该片区二手房价头筹。

　　欧景园的整体定位有点尴尬，说它是刚需社区，价格不像；说它是改善住宅，社区的状态好像差点意思。

　　大楼探访欧景园时，一入大门就看到社区里树荫下乘凉的老人们神态安然。广场上有些孩子们在跑跑跳跳Bsports，那场景就是《桃花源记》里的“黄发垂髫，并怡然自乐”，看着就很惬意Bsports。

　　据说，有人想看五十四所生活区？如果有感兴趣的，“在看”过100，大楼开探！